MPZP - ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA - PUSZCZA NOTECKA - 1420m²

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW- BRAK PROWIZJI

Posiadam nieruchomość gruntową na sprzedaż, położoną w miejscowości Chojno- Błota Małe (gmina Wronki, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie), o powierzchni 1420m² i numerze ewidencyjnym 678/11.

Działka znajduje się w klimatycznej Puszczy Noteckiej, w otoczeniu pól i lasów. W odległości 3 km znajduje się jezioro Radziszewskie - z plażą, kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Do centrum miejscowości odległość wynosi 2,5km. Przez Chojno przepływa również malowniczo rzeka Warta.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka, uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - UCHWAŁA NR XXIII/207/2012 RADY MIASTA I GMINY WRONKI z dnia 30 października 2012 r. o następujących ustaleniach:

- przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- funkcja podstawowa: mieszkaniowa jednorodzinna,
- funkcja uzupełniająca: usługowa, w tym usług agroturystyki (maksymalnie 30% powierzchni użytkowej budynku), letniskowa, pensjonatowa (maksymalnie 70% powierzchni użytkowej budynku),
- możliwość realizacji nowego budynku gospodarczego lub garażu,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki: 40%,
- maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
- dach: dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 35-45 stopni.

Media:
prąd- działka posiada wydane warunki, możliwość szybkiego przyłączenia
woda- według miejscowego planu zostanie w przyszłości podłączona woda z wodociągów

Prezentowana nieruchomość, to idealna propozycja dla osób szukających działki w
spokojnej okolicy, w otulinie lasów, ciszy, z dala od miejskiego zgiełku. Ze względu na upatrywany rozwój okolicy, zakup działki będzie również świetną inwestycją.

Posiadam na sprzedaż również inne, sąsiadujące działki.

Zapraszam do kontaktu!